La idea del Home Staging consiste en la preparación de un inmueble
para su comercialización (alquiler o venta) en el amplio mercado inmobiliario.
Como ya sabemos, en este momento la cantidad de propiedades a la venta es muy elevada.
“La primera impresión es la que cuenta…”
El Home Staging (Puesta en escena de la casa) crea una sensación positiva desde el primer minuto de entrada en la propiedad. Esa debe ser atractiva visualmente y así las posibilidades de venderla o alquilarla aumentan, evitando tener que bajar sus precios.
Se trata de iluminar, decorar, redistribuir los espacios, despersonalizar y neutralizar la vivienda para que resulte atractiva a un mayor número de visitantes posibles.
Este novedoso sistema de Marketing , nació entre EEUU, Australia y Canadá sobre los años 70. En este momento, la mitad de los inmuebles norteamericanos confían en las manos de los profesionales del Home Staging antes de entrar en el mercado de la compra-venta.
Entre los años 90 y la llegada del 2000 se ha introducido con fuerza en Inglaterra, Países Escandinavos, Francia, Bélgica o Alemania, apareciendo las primeras empresas especializadas en España a finales del 2000.
El Home Stager complementa el trabajo de Agentes inmobiliarios, fotógrafos, interioristas y personas que necesita asesoramiento a la hora de ofrecer su producto de una forma atractiva.
María Morell
Fotógrafa y Home Stager, (Primera promoción en Mallorca)